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전원주택 집 짓기를 위해 건축설계도면을 그려야 할텐데요. 얼마정도의 비용이면 제대로?된 설계도와 일정 수준의 감리?를 받아볼 수 있을까요? 지난 해 폐가 농가주택 리모델링 노동기부 이벤트 때, 참여해주셨던 이정훈 건축사님 사무실을 찾아서 예비건축주님들께 참고가 될만한 이야기들을 나누고 공유드립니다. 1편 인터뷰 영상 = 🤍 2편 인터뷰 영상 = 🤍 칸그룹 건축사사무소(주) 이정훈 건축사님에 궁금하신 것이 있으신 분들은 댓글 남겨주시면 다음에 기회를 잡아 답변 인터뷰 영상을 공유드릴 예정입니다. (직접 전화문의가 필요하신분은 010-8689-1779로~) #건축사 #건축설계 #전원주택 문의 메일 living00🤍naver.com / 문의 카톡 🤍 &구독자분들과 함께 성장하고 있는 "가온파의 힐링라이프" 채널과 가온파에게 후원하실 수 있습니다.^^ *농협계좌로 후원하기 농협 351-2741-2000-43 김영대 *카카오톡으로 후원하기 🤍 *페이팔Paypal로 후원하기 Paypal Account : gaon0328🤍gmail.com
어느 누구나 할 수 있는 방법입니다. 설계비용 없이 건축하는 전원주택 2024년까지 가능합니다. 도전하세요 ! 페어경매학원 카페 : 🤍 #전원주택 #전원주택짓기 #목조주택
상가건물이나 원룸건물을 지을때 설계비는 얼마나 될까? 정말 피해야 하는 설계사무소는?
주택설계비용, 가격별 차이와 그 특징, 연결되는 상황에 대해 정리해드립니다. #집스타그램 #설계비 #집짓기 #전원속의내집
건축가가 설명하는 1억 절감하는 건축주 강연 18부 00:00 예산짜기 00:22 기본 평 수 00:46 건축 설계 02:22 토목 인허가 03:15 토지 관련 세금 04:05 건축 인허가 및 감리 05:10 토목 시공비 06:37 마무리 #건축가 #전원주택 #단독주택 #설계 #시공
네이버 카페 - 상가 주택 빌딩 건축 공부해서 싸고 좋은 건물 짓기 건축주 모임 🤍 네이버 블로그 - 정훈아빠의 블로그 세상 🤍 제목 : 건축 설계 계약시 건축주에게 유리한 결재조건에 대해 알려드립니다. 안녕하세요 겁나게 잘생긴 정훈아빠입니다. 오늘은 약속한데로 건축 설계 계약시 건축주에게 유리한 결재조건을 알려드리겠습니다. 나머지 감리 계약, 공사 계약시 유리한 결재 조건도 곧 영상을 찍어 알려 드리겠습니다. 미리 예고 하는거에요 ^^ 요거 3가지 결재조건만 잘 이용하셔도 큰 도움이 되실꺼에요. 설계 계약시 아무말 안하고 알아서 잘해주겠지 라고 생각 하시면 큰 오산입니다. 건축사가 본인이 아주 아주 유리하게 계약서를 작성할수 있어요 그러니 꼭 표준계약서로 계약하시는 것이 좋습니다. 건축사가 계약서 초안을 만드는 것 보다 건축주가 계약서 초안을 만들어서 특약을 포함하여 건축사에게 주면 훨씬 더 유리하게 계약을 하실수 있습니다. 계약서에 대해서 차후에 영상을 찍는거로 하고 오늘은 제일 중요한 결재조건에 대해서만 알려 드리도록 하겠습니다. 보통 건축사님이 알아서 쓰는 결재조건 중 첫번째는 일단 계약금 없이 설계를 진행하는 경우가 있어요. 계약서도 안쓰고 일단 가도면부터 설계 들어 갑니다. 가도면 아시죠. 아주 기초적인 평면도 입니다. 가도면을 가지고 몇차례 건축주와 수정 보완을 거치고 나서 기본도서를 작성 하는데요. 평면도와 입면도 또는 스케치업 정도를 건축주에게 주고 이제야 계약에 관한 이야기를 하며 설계비를 달라고 합니다. 계약서도 없이...설계비가 얼마인데 이제 허가도면 작성 하려면 비용이 들어가니 30% 정도 비용을 달라고 하십니다. 그런 다음 허가가 나면 나머지 70%를 달라고 하시죠. 이렇게 설계 중간에 30~50%를 달라고 하시고 허가승인이 되면 나머지 잔금을 달라는 경우죠. 이 경우에는 착공접수 및 사용승인접수시에 설계하신 건축사가 협조를 잘 안해주면 상당히 곤란한 상황을 겪게 됩니다. 대부분 추가비용을 요구 하셔서 건축주를 당황하게 만들죠. 두 번째 결재조건은 건축사가 만든 간략 계약서로 (뭐 이거는 건축사가 아주 유리하게 만든 계약서죠) 계약금 20%, 평면입면 기본설계 확정이 되면 40%, 그리고 허가승인이 되면 40%를 달라고 합니다. 이 경우도 착공접수 및 사용승인접수시에 설계하신 건축사가 협조를 잘 안해주면 상당히 곤란한 상황을 겪게 됩니다. 착공 및 사용승인시 설계비를 나눠 지급을 하겠다고 하면 건축사님이 이렇게 이야기 하십니다. 설계는 건축허가가 승인되면 설계가 완료 된 것으로 본다. 정부 관급공사도 허가승인 후 도면 납품하면 끝난다. 허가를 받기 위해 설계 계약을 하는것이지 사용승인을 받으려고 설계계약을 하는 것은 아니다. 라고 하십니다. 그럼 착공 및 사용승인시 접수는 누가 하나요. 라고 하면 감리가 해야 한다고 답변하십니다. 그러나 감리 건축사는 국가 용역 임으로 감리 업무에 대한 일만 하면 되지 착공신고 및 사용승인접수는 설계 건축사가 해야 한다고 합니다. 서로 미루는 거죠. 그러면 설계 건축사가 착공신고 및 사용승인 접수는 써비스로 해드릴께요 라고 하십니다. 건축주가 돈주고 끌려가는 형태가 되는거죠. 세 번째는 계약금 50%, 허가승인시 50%... 이외에도 다양하게 나눠서 허가승인시에 잔금을 모두 받으시려고 합니다. 왜 허가 승인시에 잔금을 다 받으려고 하냐고 제가 제 친구 건축사에게 물어 보았습니다. 그 친구 왈... 허가 승인이 된 다음 착공이 1년 후, 2년 후, 3년 후가 될수 도 있고 착공을 아예 안하고 허가 취소를 해버리고 연락 두절이 되거나 설계비 잔금을 안주는 경우가 허다 하다고 하네요. 그래서 건축사들도 설계비를 못받을 것을 예상하여 허가시에 잔금 모두를 받으려고 한다고 하네요. 나름 일리 있는 말입니다. 나쁜 건축사도 있으니 나쁜 건축주 들도 있겠죠. 솔찍히 나쁜 건축주들 정말 많습니다. 그분들 덕에 이렇게 건축시장이 양아치화 되어 서로 못믿게 되는 악순환을 겪고 있죠. 앞으로 좋은 건축사 합리적인 건축사와 좋은 건축주, 합리적인 건축주가 많이 생겨나서 좋은 건축 문화를 만들어 갔으면 좋겠습니다. 본론으로 들어가서... 건축사님들이 각자 편한대로 계약서를 만들고 결재조건을 만들어서 사용 하다 보니 피해자가 많이 발생이 되었겠죠. 그래서 국가에서 표준설계계약서를 만들게 됩니다. 국가에서 표준계약서로 계약을 하라고 했는데도 .. 아직도 표준설계계약서를 사용하지 않는 많은 건축사님들이 계십니다. 솔찍히 표준설계계약서 건축사님들이 주도적으로 만들어서 건축주에게는 상당히 불리한 표준 계약서입니다, 뭐 그래도 국가에서 만든거니 건축주는 이걸로 계약하시는 것이 그나마 조그만 안전장치를 만드는 샘이 되는거죠... 표준설계계약서 샘플...제 블로그 올려져 있어요...제가 만든 건축주모임 카페에 있습니다. 가입하셔서 다운 받으셔서 사용하세요 ^^ 자,,,국가가 만든 표준설계계약서에 보면 제4조에 대가의 산출 및 지불 방법이 나와 있는데요. 갑과 을이 협의해서 정하라고 하고 지불시기 및 기준 비율을 정해 주었답니다. 표를 보시죠 ^^ 계약시 20%, 기본설계 확정시 40%, 건축허가승인시 20%, 착공신고승인시 10% 사용승인시 10% 이렇게 나누어 지급하라고 했답니다. 요건 국가 표준 기준이고요. 건축주가 유리한 지급조건을 알려 드릴께요 계약 후 건축사가 계약보증서를 제출하면 7일이내 20% 지급을 하고요. 계약보증서 제출 안하면 지급하지 마세요 ^^ 평면, 입면이 확정 되면 기본설계가 확정 되었다고 보면 되거 든요. 평면 입면이 확정 되면 20% 지급 하고요. 건축허가승인이 되면 건축허가서 제출 받은 다음 30%를 지급 합니다. 그리고 실시설계도면이 완성 되고 공사 착공신고승인이 되면 20%를 지급합니다. 마지막으로 사용승인 접수를 하면 잔금 10%를 지급을 하고 마무리 합니다. 착공시 20%가 남아 있으면 설계비 받으려고 건축사님이 열심히 착공서류 준비해서 빠르게 착공승인을 받아 오십니다. 사용승인후에 지급을 하는 것으로 하면 건축사님이 많이 서두르지 않는데요. 사용승인 접수시에 지급을 하는 것으로 하면 건축사님이 잔금 받으려고 상당히 서두르십니다. 시공사와 분쟁에서 유리하려면 사용승인 접수를 빠르게 해서 재산권을 확보 하는 것이 중요 합니다. 그래서 설계, 감리 건축사님에게 사용승인 접수하면 잔금을 주겠다 라고 하면 정말 많이 서두르셔서 빨리 접수를 한답니다. 오늘은 여기까지... 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 눌러주시면 감사하겠습니다. 다음 영상에는 감리 계약, 공사 계약시 유리한 결재조건에 대해 알려 드리겠습니다. 즐거운 하루 되세요.
#건축주 #설계비 #건축비 #가격차이 #집짓기 #건축주 #감성주택 #목조주택 #전원주택 #단독주택 #건축주가궁금해하는것 #모델하우스 #타운하우스 #가성비주택 #전문시공사 #나의집 ▷ 홈페이지 : 🤍 ▷ 건축문의 : 1533-0459 내 집 짓기, 이젠 어렵지 않습니다. 자신만의 집을 꿈꾸는 예비 건축주분들을 위하여 감성주택에서 마련한 특집 내집 짓기 FAQ 정보 프로젝트! 예비 건축주가 가장 궁금해 하는 것 10가지!!! 오늘은 그 네번째 항목 '설계비와 건축비의 가격차이'에 대해 알려드리겠습니다. 왜 가는 곳마다 설계비가 다른지 건축비는 어느 곳이 가장 비싸고 어느 곳이 가장 싼지. 막막하고 복잡한 궁금증들을 다 풀어드리겠습니다. 그리고 오늘 강력한 '천기누설'까지 준비되어 있습니다. 건축 대행 업체와 전문 시공사를 구분하는 원포인트 레슨!! 계약할 때 가장 효과적인 '조항'을 제시해 믿을 수 있는 업체를 한번에 찾아내는 가장 확실한 방법!! 오늘 영상에서 반드시 확인하십시오. 예비 건축주님의 미래가 달라집니다. 구독과 알림 설정으로 계속 업데이트 되는 내 집 짓기 정보를 확인하세요. 건축문의나 기타 궁금하신 사항은 1533-0459로 연락주세요. 성심성의껏 상담해 드리겠습니다. 감사합니다.
철근콘크리트 구조, 경량목구조, 철골+샌드위치 판넬 주택까지 직접 시공해 본, 30여년 건축 현장에 계신 빌더께서 제 절친 구독자이자, 유튜버 이십니다. ^^ 이미 전원주택 관련 정보 찾아보시다가 발견하시고 구독하고 계신분도 계실텐데요. 바로, #곽소장의_주택이야기 유튜브 채널 운영자 (유튜브 URL : 🤍 ) 곽소장님이세요~ 지난 2월말에 찍었던 영상을 몇편으로 나눠서 공유드리고 있습니다. 지난 1편 영상은 RC조(철근콘크리트조) 주택의 장단점에 대해서 올려드렸구요. (1편 영상 링크: 🤍 ) 이번 영상에서는 현장감리, 현장관리인제도의 비용적 측면에 관한 문제와 건축설계비용의 적정가격과 그에 대한 생각 등을 공유해 봅니다. 끝까지 보시면 도움이 되시리라 생각되어요~ ^^ #건축설계비 #건축도면 #설계비용 전원주택 관련 정보와 함께 소소한 가온파의 전원생활 이야기를 함께 하실 분들은 구독! 알림체크 해주세요~~ ^^ 문의 사항은 카톡 아이디 living00 or 메일 living00🤍naver.com 으로 부탁드립니다.
이번에는 건축허가 절차에 대해 알아보겠습니다. 오늘 알아볼 건축 허가 업무 순서는 공장을 제외한 근린생활시설과 주택을 건축할 때 거치게 되는 과정을 알려드리겠습니다. 공장을 건축할 경우에는 토지개발행위허가 후 건축허가를 신청할 수 있다는 것이 조금 다릅니다. 건축허가 관련 업무 절차를 업무명으로 간단히 정리하면? 토목설계 현장조사, 건축설계 현장조사, 건축허가 실시도면작성, 건축허가 신청서 접수, 착공 신고, 건축공사 시공 및 감리, 토목 준공, 건축 준공 과정을 거치게 되는데요, 각 과정별로 업무내용을 설명하겠습니다. 건축허가관련 소요 비용 및 제세 공과금 항목 정리! 토목측량설계 용역비, 토지개발행위 관련 각종 제세공과금, 토목공사비, 건축설계 용역비, 건축공사비, 건축감리비, 일정 규모 이상의 건축물에는 소방감리비 소요, 건축허가 관련 각종 제세공과금, 지질조사비용, 전기인입비용, 상수도공사비, 건축물 취득세 등 비용이 들어갑니다.
건축설계비 도대체 무엇이 문제인가 특집 1부편 - 민간설계비 룰이 없다. - 민간설계비 어쩌다 이렇게 되었나? - 공공발주 업무대가를 알아야 민간설계비 측정가능하다.. 건축사 이관용 건축학교 #건축설계비 #건축설계 #건축가 -이관용건축학교 🤍 이관용의 건축블로그 - 🤍 오픈스케일건축사사무소 - 🤍 인스타그램 - 🤍
건축분쟁 3번째 시간에서는 설계도면으로 생긴 사례로 이야기 나눠보았습니다. 설계도면에 문제가 있을 경우, 늦게 발견하게 될수록 건축주의 부담이 나비효과처럼 커지게 되는데요 후에 찾아올 분쟁과 스트레스를 줄이기 위해선 어떻게 준비해야 하는지, 현실적으로 건축주가 준비해볼 수 있는 것들을 알아보았습니다. 나에게 필요한 건축사를 찾는 것부터 내가 원하는 건축물을 위해 할 수 있는 것들, 불가피하게 분쟁이 생긴 경우엔 어떻게 해야 하는지 까지 차근차근 함께 이야기 나눠보아요 :) #설계도면 #건축분쟁 #건축 내 설계도면의 분쟁을 미리 예방하고 싶다면? 🤍
안녕하세요. 건물주학교 안선생입니다. 건축설계를 의뢰하실때 가장 많이 하시는 부분이 바로 설계비용입니다. 비용은 의뢰자분께서 건물이 완공되기까지의 신경써야하는 부분들을 설계자가 최대한 도서에 반영하는 작업량에 따라 설계비용이 책정됩니다. 일반적인 동네 허가방과 유명한 건축설계 작가분과의 비용차이는 100배 이상 차이나는 경우도 있습니다. 즉, 책정 기준은 업무의 양에 따라 결정됩니다. 그럼 다음 컨텐츠로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다. 건축, 무엇이든 물어보세요. 전화번호 : 010-9098-9088 홈페이지 : 🤍ansaem.com 스타일 랩 종합건축사사무소 안응준 대표 학력 : 경희대학교 일반대학원 건축전공 소속 : 스타일 랩 종합건축사사무소 대한풍수지리 연합회. 참살이 연구소. 연구원 건축 설계 경력: 11년 (건축사 자격증 취득일 2008년 12월 26일) 건설사 경력 : 9년 인테리어 경력 1년 풍수 경력 : 13년 (풍수지리 학회 정회원) "빛의 건축적 도구를 적용한 전통공예전시관 계획" 석사논문 (🤍 [건축 포트폴리오] 1997 - 삼정 그린빌라 (분당 야탑동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (🤍 1999 - 삼정 타운하우스 (분당 구미동) : 현장기사 [골조공사 ~ 마감공사] (🤍 2004 - 페라리 전시장 | 현 : 테슬라 청담 전시장 (서울 청담동) : 건축설계, 감리 (🤍 2005 - 보라매 새병원 (서울 동작구) : 건축설계 (🤍 2006 - 강북 영어마을 (서울 강북구) : 건축설계 (🤍 2011 - 청우식품 본사 사옥 (서울 성북구) : 공사담당 (🤍 2012 - 보령 화력발전소 1,2호기 성능복구 공사 : 공사담당 (🤍 2012 - 보령 화력발전소 통합제어실 신축공사 : 공사담당 (🤍 2012 - 총신대학교 사당캠퍼스 신관 리모델링 : 현상설계 (🤍 2013 - 목양교회 신축공사 (내곡동) : 감리단 (🤍 2013 - 판교 고급 단독주택 A : 감리단 (🤍 2014 - 손양원 목사 기념관 : 감리단 (🤍 2015 - 서해 설 갤러리 (대부도) : 건축설계 (🤍 2016 - 양산 스위스 단독주택 : 건축설계 (🤍 2016 - 아이파트너즈 사옥 : 건축설계 - 노출콘크리트 BIM 설계 (🤍 2016 - 진홍 비쥬아르 전시장 : 건축설계 (🤍 2016 - 홍천강 풀그리다 펜션 (강원도 홍천) : 건축설계 (🤍 2017 - 제주 행원리 단독주택 : 건축설계 (🤍 2017 - 평택 베리식스 타운하우스 : 건축설계 (🤍 2017 - 위례 "은금재"단독주택 : 건축설계 (🤍 2018 - 거제 라이트하우스 펜션 : 건축설계 (🤍 2018 - 청주 에클로그 카페건물 : 건축설계 (🤍 2019 - 우면동 커브하우스 : 건축설계 2019 - DAQ 사옥 D-LAB : 건축설계 [그외 포트폴리오] • 설계경력 서산시 서산제일교회 신천동 BMW잠실 전시장 종로구 새문안교회 용인시 더힐 타운하우스 내곡동 서울 시립 아동병원 증개축공사 신현리 쉬스마일 타운하우스 신현리 리안하우스 경산시 영남대 60주년기념관 삼성동 강남구 삼성1문화센터 한남동 럭셔리 요트 빌딩 인천시 인천 적십자 재활병원 서산시 하늘보석교회 (현 : 부석감리교회) 대전시 둔산 성광교회 • 시공경력 성남시 산운빌딩 신축공사 합정동 카톨릭 청년센터 신축공사 성남시 서라벌빌딩 신축공사 국방부 OO시설 조성공사 성남시 신세기 프라자 신축공사 합정동 가톨릭 청년센터 신축공사 명동 명동성당 보수공사 대표적인 포트폴리오만 오픈하였습니다. 그외 진행하였던 다양한 사옥, 교회, 병원, 성당, 타운하우스 등 설계 및 공사 진행. 건물주학교 유튜브 구독하기 : 🤍 #건축 #설계 #건축설계 #비용
신축의 전 과정과 비용 알려드립니다. 생활건축 건축사사무소 Tel. 02 2061 5400 | Fax. 02 2061 5401 | Email. shgc🤍shgc.co.kr 서울특별시 영등포구 양평로22길 16 2층 🤍
#전원주택설계 #주택인테리어 #표준설계 #집 #전원주택구조 #바른전원주택 건축비용에 맞게 설계하여 짓는 집 (23.53평형) 단층형 남문 2실 내부 공간 구조가 좋은 살고싶은 집 침실 2개, 욕실2, 작지만 모든 것을 다 갖추고 있는 나만의 전원주택 (침실 2개 / 욕실 2/ 거실 / 주방 /다용도실/드레스룸) 주택의 확장(파고라)을 가능하게 할 수 있는 부분을 고려하여 설계한 전원주택 주택 공사비용이 비싼 현실에서 .. 전용면적을 줄여 공사비용을 맞춰가는 현명한 방법 외장재는 파벽돌 / 지붕재는 징크로 시공하는집 건축 개요 1층 면적 : 77.80m2 23.53평 (거실/주방/침실(2)/욕실(2)/다용도실/현관/드레스룸) 기타 면적 : .m2 . 건축 연면적 : 77.80m2 23.53평(연면적) 규 격 : 가로 11.40M X 세로 7.00M 기 초 : 철근콘크리트(H400) 구 조 : 경량목구조 외장마감 : 이중단열 / 파벽돌(제품선택)/ 지붕마감 : 징크0.5T 시공(제품선택) 기타시설 : 목재데크 시공 /파고라 확장공사 [바른전원주택] 주 소 : 경기도 여주시 점봉길 78-9 전 화 : 031-882-1276 ‘ 집에 대한 바른 생각 ’ 바른전원주택 블러그 🤍 바른전원주택 카페 🤍
주택신축의 인허가 순서와 각종 처리비용에 대하여 알아 봅니다. 봄과 가을에 주택을 신축하려면 언제 신청을 해야 하는지...
[구독자이벤트] 제일 먼저 댓글을 달아주시는 분께 치킨 기프티콘 드립니다^^ 으뜸토목설계사무소 김동완 입니다. 혁신과 기본을 지키는 젊은 기업! 으뜸토목설계사무소는 토지 인,허가를 기반으로하는 토목설계사무소입니다. 개발의 중요성이 증가되고 있는 산림분야 관련 설계 및 감리도 담당하고 있습니다. 고객님의 가치있는 땅투자를 위한 혁신적인 설계를 할 수 있도록 끊임없이 노력하겠습니다. 많은 관심과 사랑 부탁드립니다 ■으뜸토목설계사무소 블로그 🤍 ■전화번호 010-8584-0547 #부지조성 #임야개발 #토목설계 #건축설계 #토목설계사무소 🎵 Jingle Bells Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License 🤍 Free Download / Stream: 🤍 𝐌𝐮𝐬𝐢𝐜 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐥𝐢𝐬𝐭 : 🤍
📗황금망치 블로그 : 🤍 겉모습이 화려한 집 보다는 기본에 충실한 집을 짓고 많은집을 짓기 보다, '한 채'의 집을 하자 없이 꼼꼼하게 짓는 게 황금망치의 철학입니다. 문의 : kyy77love🤍naver.com
전원주택 집짓기! 내가 원하는 집을 직접 짓고싶은데, 막상 시작하려니 얼마나 들지 모르겠고… 시공사에서 직접 알려드립니다! 체크하세요~ #전원주택 #전원주택건축비용 #전원주택건축설계비용 🏡전원주택 전문시공사 한다움건설(주) 🤍handaum.co.kr 1522-7187 🏡전원주택 전문 성호건 대표(공인중개사) 🤍 031-775-8025 📌 e-mail: 👉 insanelyperfectpeople🤍google.com 📌 “좋아요” & “구독” 꾸욱 👍 잘 벌고 잘 사는데 도움이 되는 꿀팁을 공유하겠습니다~💞💞
건설사(시공자) 선정요령 🤍 안녕하세요. 건축설계유튜버 아키윤 (ARCHI YOON) 입니다. 이번영상은 지난번 시공사선정요령만큼 중요한 건축사(설계자) 선정방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 영상이 좀 길긴 하지만 어느하나 줄이기가 아까운 요소들이라 그냥 하고싶은 말 다해봤습니다^^;; 챕터는 크게 네가지 입니다. 1. 허가방 2. 설계비 아끼지 말자 3. 가도면 요청하지 말자 4. 건축사(설계자) 선정 건축을 계획하고 계시는 분들은 보시면 정말 도움이 되실만한 영상이니 끝까지 한번 봐주시고요 도움이 되셨다면 좋아요와 구독 한번씩 눌러주시기 바랍니다. 감사합니다. 궁금하신 사항 있으시면 언제든 댓글이나 메일 남겨주세요!! E-mail: yoonjaemin81🤍gmail.com #건축사 #설계자 #건축가
각종 건축물의 평당 건축비 금액에 대해 이야기합니다. 공장 건축 비용 / 창고 건축 비용/ 상가건물 건축 비용 / 주택 건축공사 비용 평당 공사비 예상하고, 건축공사 비용이 상승하는 경우를 이야기합니다. 1. 공장 평당 건축비 예상 공장 건축비는 건축할 공장의 크기와 시설에 따라 다르며, 2023년 5월 현재 시점에서 볼 때 일반적으로 평당 230만 원 이상의 예산이 필요합니다. 하지만 건축 재료, 시공 방식, 지역 등에 따라 예상 평당 건축비가 크게 달라질 수 있으므로, 정확한 건축 비용은 전문 건설사와 상담해야 합니다. 2. 창고 평당 건축비 예상 창고 건축비는 공장에 비해 상대적으로 저렴하며, 일반적으로 단순 창고를 기준으로 볼 때 평당 150만 원에서 200만 원 정도로 예상할 수 있습니다. 그러나 건축 재료의 종류 및 품질, 시공 방식 등에 따라 평당 건축비는 달라질 수 있습니다. 3 상가건물 평당 건축비 예상 상가건물 건축비는 공장과 창고에 비해 높은 비용으로, 평당 300만 원 이상 예상할 수 있습니다. 건축 재료의 종류 및 품질, 시공 방식, 지역 등에 따라 상가건물의 평당 건축비가 달라질 수 있으므로, 상세한 계획을 수립한 후에 건설사와의 상담을 통해 예상 비용을 알아보세요. 4. 주택 평당 건축비 예상 주택 건축비는 공장, 창고, 상가건물에 비해 예산이 크게 증가합니다. 일반적으로 평당 450만 원 이상의 예산이 필요하며, 많게는 800만 원 이상 소요됩니다. 주택은 건축 재료의 종류, 품질, 시공 방식, 디자인 등에 따라 건축 비용의 차이가 크게 날수 있습니다. 또한 지역, 부지의 크기와 형태, 건축 규제 등에 따라 예산이 달라질 수 있으므로, 상세한 계획 수립 후 건설사와 건축비 상담을 하세요. 이상으로 공장, 창고, 상가 건물, 주택 등 건축물 종류별로 예상되는 평당 건축비를 알아보았습니다.
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설계비용, 나에게 맞는 그 지점 #전원속의내집 #설계비용 #건축비용 #평당건축비
#조립식건축 #평당비용 #얼마일까? - 오늘도 저의 영상 봐주셔서 진심으로 감사드립니다. 자세한 건축 비용 견적금액 산정을 원하시는 분들은 전화를 주시면 상담 도와드리겠습니다. 영상에서 말씀드린대로 메일로 도면을 보내주시면 정확한 견적 금액 안내해드리겠습니다. 도면이 없으신 분들은 설계사무소를 방문하시던지 아니면 저와 직접 도면을 설계부터 시공까지 함께 하시는 방법도 있습니다. 영상에서 말씀드린 내용은 통계에 의한 건축비이며 예비 건축주 분들의 건축 예산을 잡기 위해 이해 쉽게 안내해 드린 것입니다. 건축 비용은 앞으로도 경기 흐름에 따라 수시로 변동이 있을 예정입니다. 미리 미리 잘 계획하여 행복한 건축하셨으면 좋겠습니다. - 저희 보람공사(주)는 서울, 경기 포천, 양주, 의정부, 일산, 파주등 다양한 곳에서 건축 시공을 하고 있습니다. 조립식건축,주택, 창고, 농막, H빔 철구조물 등 설계부터 시공 그리고 철거까지 ~ 건축의 모든 일을 도맡아 시공하고 있습니다. 또한 저희가 직접 건축 시공한 현장들 저희 채널에 오시면 다양하게 있으니 클릭하셔서 참고하시고 궁금한 거 있으시면 언제든지 전화 주세요. 오늘도 좋은 하루 보내세요!! 감사합니다. &^^ - 보람공사(주) 대표번호 : 02-935-8888 이메일 : 1996boram🤍daum.net (도면은 PDF 파일로 보내주세요. 부탁드립니다.)
전원주택을 건축하려면 건축비외에 다양한 비용들이 들어갑니다. 건축절차에 따라 비용을 점검해 보고 주의사항도 짚어 봅니다. 주택 건축 도면검색 서비스 🤍 전원주택 정보 카페 🤍
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전원주택 30평을 짓기 위해 토지를 매입하고 취등록세와 경계 측량비용, 건축과 토목 인허가비, 건축 설계비, 농지보전 부담금, 토목 공사비와 건축 등기비 등등 필수적으로 소요되는 비용 총 16가지의 전체 내용을 대략적으로 하나씩 알아보면서 집 지을 예비 건축주께서 건축 예산을 수립하는데 도움되길 희망하면서 영상을 만들었습니다. 부디 도움되길 희망합니다. 감사합니다^^ - 아름다운 세상 만들기 가족 일동 - #30평전원주택 #기초공사비용 #평당건축비 #30평건축비용 #전원주택시공비용 #전원주택건축비 #기초공사 #전원주택시공과정 #집짓는과정 #집짓는전과정 #전원주택공사과정 #전원주택공사전과정 #전원주택시공전과정 #전원주택30평총비용얼마나들까 #30평전원주택짓기총비용 #30평대전원주택 #전원주택건축비용 #25평경량철골전원주택짓기 #경량철골전원주택집짓기 #경량목조전원주택짓기 #전원주택시공전과정 #전원주택공사전과정 #좋은집짓기 #집잘짓는방법 #집잘짓는법 #건축설계 #설계도면 #아름다운세상만들기 #아세만빌드 #2D평면설계 #2D설계도면 #3D입체도면 #3D이미지도면 #20평설계도면 #25평설계도면 #30평설계도면 #집짓기준비 #착한건물짓기 #좋은건물짓기 #부동산과집짓기 #좋은땅사기 #좋은땅찾기 #집짓기가이드 #좋은설계 #계획설계 #건축허가도면 #건축도면 #캐드도면 #채광창 #조망창 #세라믹사이딩 #집지을땅구하기 #내집잘짓기 #집터잘구하기 #집지을명당 #집과부동산 #좋은땅잘구하기 #부동산전망 #잘지은집 #잘지은전원주택 #목조전원주택 #경량철골전원주택 #이중벽체주택 #고단열주택 #경량목조주택 #다락공간 #다락만들기 #다락꾸미기 #서비스공간 #다락창 #허가면적 #이중벽체전원주택짓기 #이중벽체조립식주택짓기 #전원주택인테리어 #전원주택익스테리어 #박공지붕 #모임지붕 #모던주택 #폴리싱타일 #포세린타일 #헤링턴 #좋은집터 #좋은집터배치 #전원주택잘짓는법 #전원주택잘짓기 #평당가격의미없다 #평당가격필요없다 #아세만빌드 #yt:=cc #전원생활단점 전원생활장점 #전원주택단점 #전원주택장점 #전원주택장단점 #시골살기 #설계잘하기 #설계잘하는법 #건물잘짓기 #좋은건물짓기 #근린생활시설짓기 #근린상가신축공사 #착한설계 #착한집짓기 #좋은설계 #품질좋은설계 #퀄리티있는도면 #퀄리티있는설계 #집짓기프로젝트 #멋진집짓기 #멋진설계 #토목설계 #개발행위 #시골살이단점 #시골집리모델링 #촌집리모델링 #시골집리모델링비용 #전원주택건축비 #농가주택리모델링 #부동산과전원주택 #시골빈집리모델링 #시골빈집고치기 #셀프리모델링 #리모델링비용 #리모델링비용절감 #조립식판넬집짓기 #경량철골조립식주택짓기 #조립식이중벽체짓기 #이중벽체조립식집짓기 #이중벽체조립식주택짓기 #조립식주택집짓기 #조립식주택잘짓기 #25평결량철골전원주택집짓기 #30평경량철골전원주택집짓기 #경량철골전원주택2층집짓기 #조립식판넬주택
상가주택 건축시 발생되는 비용 1.토지취득세 2.설계비용 3.감리비용(감리,구조감리,소방감리) 4.측량(경계측량,현황측량,지질조사) 5.시공비용 .시공사 공사비지급방법 .시공계약시 계약금 .은행 대출 (공정에 따라 지급) .잔금 6건물취득세 7.금융비용 8.이림하우스 실공사비용 공개 향동지구상가주택 건축비용공개 토지매입금액부터~건축비용까지 한번에 확인하세요 감리비용 산출 🤍
국내3대 디자인 건축 설계 사무소 팀장님을 모시고 기획설계란 무엇이고, 기획설계 잘 받는 방법에 대한 A to Z를 알아보았습니다. 많은 참여 부탁드려요 :) #강남구 #꼬마빌딩 #개발 #건물주되기
측량을 하면서 공사계획을 세워보는 것 저는 항상 중요하게 생각합니다 특히 토목공사를 어떻게 하고 대지조성을 어떻게 할지 그리고 어떤 꽃과 나무를 심을지 고민하는 거는 여행가기 전 날의 설레임 같은 것이 있습니다. 함양 병곡 전원 주택 측량을 하면서 그 전후의 얘기들을 제 입장에서 동영상으로 만들었습니다
전원주택 시골집 신축 건물 주택 집 건축비 공사비용 대지 170평 단층 건평30평 표준지 기준 비용 산출 위치 : 경남 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 소규모 전원주택 단지 표준지 기준 토지+건물 비용 땅값 인허가비용 농지전용부담금 취득세 등록세 교육세 토목 건축 설계비 공사비 순수 건축비 부대공사비 농어촌특별세 등기비용 매물 가격 4억 2천만원은 건축비 4억 3천만원 원가와 비슷한 수준 #전원주택 #시골집 #건축
전원주택을 꿈꾸는 분들에게 "진짜로 내 꿈의 집을 지으려면 얼마나 들까?"라는 질문을 가장 많이 받습니다. 이번 영상에서는 전원주택의 평당 건축비부터 30평 전원주택을 짓는 데 필요한 전체 비용까지 투명하게 공개합니다! 💙인테리언니 블로그 바로가기 🤍 📩섭외 및 기타 제휴 문의 intelliunnie🤍outlook.com #전원주택건축비 #기초공사비용 #평당건축비
#황금대지 #신축 #존버 최근 금리, 자재값, 땅값, 인건비 등 내 월급 빼고는 다 오르고 있네요 그로 인해서 부동산 시장이 많이 침체되어 있고, 선뜻 투자하기도 어려운 상황이기도 합니다. 이런 상황에서 과연 우리가 할 수 있는 일이 무엇이 있는지 영상을 통해 확인해주세요! [황금대지와 함께하는 7주간 정규강의 및 교류(카페)] 🤍 [황금대지 소통 창구] 🤍 [이메일 : 강연/광고/출연문의] gg_411🤍naver.com –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– [Video Source Support] Youtube channel "freeticon" : 🤍 [BGM Source Support] VIDEOCLASS Track: Ikson Music provided by Ikson® Music provided by 'BGM LAND(브금랜드)' ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
건축물의 설계 표준계약서 국토교통부 표준계약서 2019.12.31. -설계비지불시기는? -특약사항은? -부동산개발 기초지식공부하기 -수익형부동산 공부하기 -건축사가 말하는 부동산기초지식 -노후준비를 위한 부동산개발 -부동산기초지식 건축가강의 -부동산실전지식이해하기 -건축가말하는 수익형부동산기초지식공부하기 -부동산개발과 건축주기초지식 #설계표준계약서 #설계약서 #부동산개발 건축사 이관용의 오픈스케일건축사사무소 건축가 건축설계 설계상담 02-558-8983 홈페이지: 🤍openscale.net -이관용건축학교 🤍 이관용의 건축블로그 - 🤍 오픈스케일건축사사무소 - 🤍 인스타그램 🤍
건축사(설계자)를 선정하는 방법에 대하여 말씀드리고자 하는데 이 영상은 당사가 운영하는 또 다른 채널인 LH TV에서 제작한 것으로 상가주택을 설계하고 건축하고자하는 분들에게 도움이 될 것같아 올려드리니 참고하시기를 바랍니다. 저는 상가주택 즉 꼬마빌딩을 전문으로 설계와 건축을 하는 전문가로서 요즘 좋은 꼬마빌딩이나 상가주택의 수익성, 사업성 등에 대한 영상을 계속 만들다보니 자연히 설계나 시공업체에 관한 이야기를 하는 것이 좋을 것같아 이 영상을 만들게 되었습니다. *참고영상 1. 설계의 중요성과 가설계의 허와 실 🤍 2. 건축설계과정(기본계획) 🤍 3. 건축설계과정(기본설계) 🤍 4. 설계와 시공과의 관계 🤍 * homepage: 🤍 * cafe : 🤍 * blog : 🤍
안녕하세요 32살 이동규입니다. 건축비가 너무 비싸 직영건축 시작했습니다. 대한민국 건축주 분들께서 이 영상이 도움되셨으면 좋겠습니다. 구독과 좋아요 부탁드립니다.
#주택건축비용 #패시브하우스 #전원주택건축 프로그램명 : 전남정보방송(부동산방송) 건축이야기 M C : 김재석 (🤍 건축사 : 박병열 (그린리모델링 전라남도 총괄기획가) 주택 건축비용 관련 컨텐츠가 있지만 박병열 건축사님이 많은 분들과 상담하면서 느낀 내용을 요약해서 정리한 방송입니다. 건축비 평당 얼마가 의미하는 것과 그 외의 것들 이 모든게 더해져야 총 예산이 됩니다. 인 허가 과정과 행정 절차가 많아지면서 납부할 비용들도 많아져 물론 계약에 따라 다른 형태가 있기도 하지만 제가 생각하는 분쟁 없는 방식 소개, 보편적 사항 위주로 토지 매입 이후 항목 별 순서대로 소개하고, 구체적 금액은 프로젝트별로 산정함이 바람직 합니다. 1. 설계비용: 건축 (구조 설비, 인허가등 포함), 지목이 대지가 아닌 경우 토목설계 이때 지목변경에 따른 공시지가 30% 납부 2. 감리비용: 인허가면적 30평이상 법정감리비, 또는 별도의 감리계약 등 3. 각종세금과 수수료: 인허가과정중 발생, 고용산재보험료, 안전관리비, 취득세 4. 지반조사, 경계 또는 분할측량 5. 수도인입(또는 관정), 전기인입, 가스인입비 등 6. 지반조성공사: 절성토, 석축옹벽, 배수로 등 7. 건축물공사: 기초~기본마감(아파트수준),인허가관련 사항은 포함 평당얼마 8. 건축물내부옵션: 내외부조명, 붙박이 가구, 에어컨, CCTV, 인터폰, CCTV 등 9. 건축물외부옵션: 포치, 파티룸, 창고 등 부속동, 어닝, 데크 10. 부대공사: 마당포장, 담장, 대문, 잔디, 조경 등
#전원주택건축비#전원주택짓는비용#전원주택순서 전원주택을 짓고 살고싶은 로망.. 꿈만 꾸고 있다면 이영상을 꼭 봐주세요. 전원주택을 짓는데 얼마가 드는지 세세한 항목과 순서 방법에 대해서 알려드립니다. 어떤비용이 얼마나 드는지는 알고계셔야 합니다.
설계에도 당연히 신경을 쓰야 하겠지만 근본적으로 설계를 어디서 할 건인지 어떤 건축사사무소를 선택할 것인가 대해서 "건축물의 설계"가 아닌 "전원주텍의 설계"라는 관점에서 설명해 봤읍니다
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