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전원주택 집 짓기를 위해 건축설계도면을 그려야 할텐데요. 얼마정도의 비용이면 제대로?된 설계도와 일정 수준의 감리?를 받아볼 수 있을까요? 지난 해 폐가 농가주택 리모델링 노동기부 이벤트 때, 참여해주셨던 이정훈 건축사님 사무실을 찾아서 예비건축주님들께 참고가 될만한 이야기들을 나누고 공유드립니다. 1편 인터뷰 영상 = 🤍 2편 인터뷰 영상 = 🤍 칸그룹 건축사사무소(주) 이정훈 건축사님에 궁금하신 것이 있으신 분들은 댓글 남겨주시면 다음에 기회를 잡아 답변 인터뷰 영상을 공유드릴 예정입니다. (직접 전화문의가 필요하신분은 010-8689-1779로~) #건축사 #건축설계 #전원주택 문의 메일 living00🤍naver.com / 문의 카톡 🤍 &구독자분들과 함께 성장하고 있는 "가온파의 힐링라이프" 채널과 가온파에게 후원하실 수 있습니다.^^ *농협계좌로 후원하기 농협 351-2741-2000-43 김영대 *카카오톡으로 후원하기 🤍 *페이팔Paypal로 후원하기 Paypal Account : gaon0328🤍gmail.com
상가건물이나 원룸건물을 지을때 설계비는 얼마나 될까? 정말 피해야 하는 설계사무소는?
어느 누구나 할 수 있는 방법입니다. 설계비용 없이 건축하는 전원주택 2024년까지 가능합니다. 도전하세요 ! 페어경매학원 카페 : 🤍 #전원주택 #전원주택짓기 #목조주택
건축분쟁 3번째 시간에서는 설계도면으로 생긴 사례로 이야기 나눠보았습니다. 설계도면에 문제가 있을 경우, 늦게 발견하게 될수록 건축주의 부담이 나비효과처럼 커지게 되는데요 후에 찾아올 분쟁과 스트레스를 줄이기 위해선 어떻게 준비해야 하는지, 현실적으로 건축주가 준비해볼 수 있는 것들을 알아보았습니다. 나에게 필요한 건축사를 찾는 것부터 내가 원하는 건축물을 위해 할 수 있는 것들, 불가피하게 분쟁이 생긴 경우엔 어떻게 해야 하는지 까지 차근차근 함께 이야기 나눠보아요 :) #설계도면 #건축분쟁 #건축 내 설계도면의 분쟁을 미리 예방하고 싶다면? 🤍
네이버 카페 - 상가 주택 빌딩 건축 공부해서 싸고 좋은 건물 짓기 건축주 모임 🤍 네이버 블로그 - 정훈아빠의 블로그 세상 🤍 제목 : 건축 설계 계약시 건축주에게 유리한 결재조건에 대해 알려드립니다. 안녕하세요 겁나게 잘생긴 정훈아빠입니다. 오늘은 약속한데로 건축 설계 계약시 건축주에게 유리한 결재조건을 알려드리겠습니다. 나머지 감리 계약, 공사 계약시 유리한 결재 조건도 곧 영상을 찍어 알려 드리겠습니다. 미리 예고 하는거에요 ^^ 요거 3가지 결재조건만 잘 이용하셔도 큰 도움이 되실꺼에요. 설계 계약시 아무말 안하고 알아서 잘해주겠지 라고 생각 하시면 큰 오산입니다. 건축사가 본인이 아주 아주 유리하게 계약서를 작성할수 있어요 그러니 꼭 표준계약서로 계약하시는 것이 좋습니다. 건축사가 계약서 초안을 만드는 것 보다 건축주가 계약서 초안을 만들어서 특약을 포함하여 건축사에게 주면 훨씬 더 유리하게 계약을 하실수 있습니다. 계약서에 대해서 차후에 영상을 찍는거로 하고 오늘은 제일 중요한 결재조건에 대해서만 알려 드리도록 하겠습니다. 보통 건축사님이 알아서 쓰는 결재조건 중 첫번째는 일단 계약금 없이 설계를 진행하는 경우가 있어요. 계약서도 안쓰고 일단 가도면부터 설계 들어 갑니다. 가도면 아시죠. 아주 기초적인 평면도 입니다. 가도면을 가지고 몇차례 건축주와 수정 보완을 거치고 나서 기본도서를 작성 하는데요. 평면도와 입면도 또는 스케치업 정도를 건축주에게 주고 이제야 계약에 관한 이야기를 하며 설계비를 달라고 합니다. 계약서도 없이...설계비가 얼마인데 이제 허가도면 작성 하려면 비용이 들어가니 30% 정도 비용을 달라고 하십니다. 그런 다음 허가가 나면 나머지 70%를 달라고 하시죠. 이렇게 설계 중간에 30~50%를 달라고 하시고 허가승인이 되면 나머지 잔금을 달라는 경우죠. 이 경우에는 착공접수 및 사용승인접수시에 설계하신 건축사가 협조를 잘 안해주면 상당히 곤란한 상황을 겪게 됩니다. 대부분 추가비용을 요구 하셔서 건축주를 당황하게 만들죠. 두 번째 결재조건은 건축사가 만든 간략 계약서로 (뭐 이거는 건축사가 아주 유리하게 만든 계약서죠) 계약금 20%, 평면입면 기본설계 확정이 되면 40%, 그리고 허가승인이 되면 40%를 달라고 합니다. 이 경우도 착공접수 및 사용승인접수시에 설계하신 건축사가 협조를 잘 안해주면 상당히 곤란한 상황을 겪게 됩니다. 착공 및 사용승인시 설계비를 나눠 지급을 하겠다고 하면 건축사님이 이렇게 이야기 하십니다. 설계는 건축허가가 승인되면 설계가 완료 된 것으로 본다. 정부 관급공사도 허가승인 후 도면 납품하면 끝난다. 허가를 받기 위해 설계 계약을 하는것이지 사용승인을 받으려고 설계계약을 하는 것은 아니다. 라고 하십니다. 그럼 착공 및 사용승인시 접수는 누가 하나요. 라고 하면 감리가 해야 한다고 답변하십니다. 그러나 감리 건축사는 국가 용역 임으로 감리 업무에 대한 일만 하면 되지 착공신고 및 사용승인접수는 설계 건축사가 해야 한다고 합니다. 서로 미루는 거죠. 그러면 설계 건축사가 착공신고 및 사용승인 접수는 써비스로 해드릴께요 라고 하십니다. 건축주가 돈주고 끌려가는 형태가 되는거죠. 세 번째는 계약금 50%, 허가승인시 50%... 이외에도 다양하게 나눠서 허가승인시에 잔금을 모두 받으시려고 합니다. 왜 허가 승인시에 잔금을 다 받으려고 하냐고 제가 제 친구 건축사에게 물어 보았습니다. 그 친구 왈... 허가 승인이 된 다음 착공이 1년 후, 2년 후, 3년 후가 될수 도 있고 착공을 아예 안하고 허가 취소를 해버리고 연락 두절이 되거나 설계비 잔금을 안주는 경우가 허다 하다고 하네요. 그래서 건축사들도 설계비를 못받을 것을 예상하여 허가시에 잔금 모두를 받으려고 한다고 하네요. 나름 일리 있는 말입니다. 나쁜 건축사도 있으니 나쁜 건축주 들도 있겠죠. 솔찍히 나쁜 건축주들 정말 많습니다. 그분들 덕에 이렇게 건축시장이 양아치화 되어 서로 못믿게 되는 악순환을 겪고 있죠. 앞으로 좋은 건축사 합리적인 건축사와 좋은 건축주, 합리적인 건축주가 많이 생겨나서 좋은 건축 문화를 만들어 갔으면 좋겠습니다. 본론으로 들어가서... 건축사님들이 각자 편한대로 계약서를 만들고 결재조건을 만들어서 사용 하다 보니 피해자가 많이 발생이 되었겠죠. 그래서 국가에서 표준설계계약서를 만들게 됩니다. 국가에서 표준계약서로 계약을 하라고 했는데도 .. 아직도 표준설계계약서를 사용하지 않는 많은 건축사님들이 계십니다. 솔찍히 표준설계계약서 건축사님들이 주도적으로 만들어서 건축주에게는 상당히 불리한 표준 계약서입니다, 뭐 그래도 국가에서 만든거니 건축주는 이걸로 계약하시는 것이 그나마 조그만 안전장치를 만드는 샘이 되는거죠... 표준설계계약서 샘플...제 블로그 올려져 있어요...제가 만든 건축주모임 카페에 있습니다. 가입하셔서 다운 받으셔서 사용하세요 ^^ 자,,,국가가 만든 표준설계계약서에 보면 제4조에 대가의 산출 및 지불 방법이 나와 있는데요. 갑과 을이 협의해서 정하라고 하고 지불시기 및 기준 비율을 정해 주었답니다. 표를 보시죠 ^^ 계약시 20%, 기본설계 확정시 40%, 건축허가승인시 20%, 착공신고승인시 10% 사용승인시 10% 이렇게 나누어 지급하라고 했답니다. 요건 국가 표준 기준이고요. 건축주가 유리한 지급조건을 알려 드릴께요 계약 후 건축사가 계약보증서를 제출하면 7일이내 20% 지급을 하고요. 계약보증서 제출 안하면 지급하지 마세요 ^^ 평면, 입면이 확정 되면 기본설계가 확정 되었다고 보면 되거 든요. 평면 입면이 확정 되면 20% 지급 하고요. 건축허가승인이 되면 건축허가서 제출 받은 다음 30%를 지급 합니다. 그리고 실시설계도면이 완성 되고 공사 착공신고승인이 되면 20%를 지급합니다. 마지막으로 사용승인 접수를 하면 잔금 10%를 지급을 하고 마무리 합니다. 착공시 20%가 남아 있으면 설계비 받으려고 건축사님이 열심히 착공서류 준비해서 빠르게 착공승인을 받아 오십니다. 사용승인후에 지급을 하는 것으로 하면 건축사님이 많이 서두르지 않는데요. 사용승인 접수시에 지급을 하는 것으로 하면 건축사님이 잔금 받으려고 상당히 서두르십니다. 시공사와 분쟁에서 유리하려면 사용승인 접수를 빠르게 해서 재산권을 확보 하는 것이 중요 합니다. 그래서 설계, 감리 건축사님에게 사용승인 접수하면 잔금을 주겠다 라고 하면 정말 많이 서두르셔서 빨리 접수를 한답니다. 오늘은 여기까지... 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 눌러주시면 감사하겠습니다. 다음 영상에는 감리 계약, 공사 계약시 유리한 결재조건에 대해 알려 드리겠습니다. 즐거운 하루 되세요.
철근콘크리트 구조, 경량목구조, 철골+샌드위치 판넬 주택까지 직접 시공해 본, 30여년 건축 현장에 계신 빌더께서 제 절친 구독자이자, 유튜버 이십니다. ^^ 이미 전원주택 관련 정보 찾아보시다가 발견하시고 구독하고 계신분도 계실텐데요. 바로, #곽소장의_주택이야기 유튜브 채널 운영자 (유튜브 URL : 🤍 ) 곽소장님이세요~ 지난 2월말에 찍었던 영상을 몇편으로 나눠서 공유드리고 있습니다. 지난 1편 영상은 RC조(철근콘크리트조) 주택의 장단점에 대해서 올려드렸구요. (1편 영상 링크: 🤍 ) 이번 영상에서는 현장감리, 현장관리인제도의 비용적 측면에 관한 문제와 건축설계비용의 적정가격과 그에 대한 생각 등을 공유해 봅니다. 끝까지 보시면 도움이 되시리라 생각되어요~ ^^ #건축설계비 #건축도면 #설계비용 전원주택 관련 정보와 함께 소소한 가온파의 전원생활 이야기를 함께 하실 분들은 구독! 알림체크 해주세요~~ ^^ 문의 사항은 카톡 아이디 living00 or 메일 living00🤍naver.com 으로 부탁드립니다.
📗황금망치 블로그 : 🤍 겉모습이 화려한 집 보다는 기본에 충실한 집을 짓고 많은집을 짓기 보다, '한 채'의 집을 하자 없이 꼼꼼하게 짓는 게 황금망치의 철학입니다. 문의 : kyy77love🤍naver.com
설계에도 당연히 신경을 쓰야 하겠지만 근본적으로 설계를 어디서 할 건인지 어떤 건축사사무소를 선택할 것인가 대해서 "건축물의 설계"가 아닌 "전원주텍의 설계"라는 관점에서 설명해 봤읍니다
설계비용, 나에게 맞는 그 지점 #전원속의내집 #설계비용 #건축비용 #평당건축비
국내3대 디자인 건축 설계 사무소 팀장님을 모시고 기획설계란 무엇이고, 기획설계 잘 받는 방법에 대한 A to Z를 알아보았습니다. 많은 참여 부탁드려요 :) #강남구 #꼬마빌딩 #개발 #건물주되기
#전원주택설계 #주택인테리어 #표준설계 #집 #전원주택구조 #바른전원주택 건축비용에 맞게 설계하여 짓는 집 (23.53평형) 단층형 남문 2실 내부 공간 구조가 좋은 살고싶은 집 침실 2개, 욕실2, 작지만 모든 것을 다 갖추고 있는 나만의 전원주택 (침실 2개 / 욕실 2/ 거실 / 주방 /다용도실/드레스룸) 주택의 확장(파고라)을 가능하게 할 수 있는 부분을 고려하여 설계한 전원주택 주택 공사비용이 비싼 현실에서 .. 전용면적을 줄여 공사비용을 맞춰가는 현명한 방법 외장재는 파벽돌 / 지붕재는 징크로 시공하는집 건축 개요 1층 면적 : 77.80m2 23.53평 (거실/주방/침실(2)/욕실(2)/다용도실/현관/드레스룸) 기타 면적 : .m2 . 건축 연면적 : 77.80m2 23.53평(연면적) 규 격 : 가로 11.40M X 세로 7.00M 기 초 : 철근콘크리트(H400) 구 조 : 경량목구조 외장마감 : 이중단열 / 파벽돌(제품선택)/ 지붕마감 : 징크0.5T 시공(제품선택) 기타시설 : 목재데크 시공 /파고라 확장공사 [바른전원주택] 주 소 : 경기도 여주시 점봉길 78-9 전 화 : 031-882-1276 ‘ 집에 대한 바른 생각 ’ 바른전원주택 블러그 🤍 바른전원주택 카페 🤍
주택 설계비용의 가격대별 특징과 설계관련 소요되는 여러가지 별도 비용을 총정리하였습니다. 내 집을 짓고자하는 분들은 꼭 시청하세요~ 00:00 인트로 00:46 300~500만 원대 01:34 1천~2천만 원대 02:18 2천~4천만 원대 03:18 5천~7천만 원대 03:57 7천~1억 이상 04:50 건축비용에 따른 적정 설계비 계산 06:44 토목설계비용 07:14 건축감리비용 07:30 주택디자인감리비용 07:47 구조설계비용 08:09 특검비용 뉴타임하우징은 설계법인 (주)예일건축사사무소를 보유하고 있는 주택/상업건축물 전문 시공사로서, 주택부문 특화된 설계디자인과 시공노하우를 갖추었습니다. 설계/시공문의 1599-4169 / 02-472-4169 🤍newtimehousing.com
#토지 #토지개발 #토목설계 #개발사업 📍개발사업 맞춤 상담이 받고싶다면 🤍 📍토지자금해결사 1544-7570 - 안녕하세요 토지개발해결사입니다. 오늘은 토목 설계비에 대한 내용을 준비했습니다. 토목 설계비.. 처음 협의한 금액의 두 배가 들 수도있습니다. 사기 당한 것 아니냐구요? 설계비가 도대체 왜 기존 협의 금액보다 더 많은 비용이 드는지? 그리고 어떻게 해결하면 좋을지? 자세한 방법은 영상에서 확인하세요! - 📍건축자금해결사 블로그 🤍 📍업무제휴 및 기타문의 jinhodevelo9🤍gmail.com ✔개발 사업을 준비하는 여러분들에게 힘이 되기 위해 더 좋은 컨텐츠로 보답하는 [건축자금해결사]가 되겠습니다.
[구독자이벤트] 제일 먼저 댓글을 달아주시는 분께 치킨 기프티콘 드립니다^^ 으뜸토목설계사무소 김동완 입니다. 혁신과 기본을 지키는 젊은 기업! 으뜸토목설계사무소는 토지 인,허가를 기반으로하는 토목설계사무소입니다. 개발의 중요성이 증가되고 있는 산림분야 관련 설계 및 감리도 담당하고 있습니다. 고객님의 가치있는 땅투자를 위한 혁신적인 설계를 할 수 있도록 끊임없이 노력하겠습니다. 많은 관심과 사랑 부탁드립니다 ■으뜸토목설계사무소 블로그 🤍 ■전화번호 010-8584-0547 #부지조성 #임야개발 #토목설계 #건축설계 #토목설계사무소 🎵 Jingle Bells Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License 🤍 Free Download / Stream: 🤍 𝐌𝐮𝐬𝐢𝐜 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐥𝐢𝐬𝐭 : 🤍
#주택건축비용 #패시브하우스 #전원주택건축 프로그램명 : 전남정보방송(부동산방송) 건축이야기 M C : 김재석 (🤍 건축사 : 박병열 (그린리모델링 전라남도 총괄기획가) 주택 건축비용 관련 컨텐츠가 있지만 박병열 건축사님이 많은 분들과 상담하면서 느낀 내용을 요약해서 정리한 방송입니다. 건축비 평당 얼마가 의미하는 것과 그 외의 것들 이 모든게 더해져야 총 예산이 됩니다. 인 허가 과정과 행정 절차가 많아지면서 납부할 비용들도 많아져 물론 계약에 따라 다른 형태가 있기도 하지만 제가 생각하는 분쟁 없는 방식 소개, 보편적 사항 위주로 토지 매입 이후 항목 별 순서대로 소개하고, 구체적 금액은 프로젝트별로 산정함이 바람직 합니다. 1. 설계비용: 건축 (구조 설비, 인허가등 포함), 지목이 대지가 아닌 경우 토목설계 이때 지목변경에 따른 공시지가 30% 납부 2. 감리비용: 인허가면적 30평이상 법정감리비, 또는 별도의 감리계약 등 3. 각종세금과 수수료: 인허가과정중 발생, 고용산재보험료, 안전관리비, 취득세 4. 지반조사, 경계 또는 분할측량 5. 수도인입(또는 관정), 전기인입, 가스인입비 등 6. 지반조성공사: 절성토, 석축옹벽, 배수로 등 7. 건축물공사: 기초~기본마감(아파트수준),인허가관련 사항은 포함 평당얼마 8. 건축물내부옵션: 내외부조명, 붙박이 가구, 에어컨, CCTV, 인터폰, CCTV 등 9. 건축물외부옵션: 포치, 파티룸, 창고 등 부속동, 어닝, 데크 10. 부대공사: 마당포장, 담장, 대문, 잔디, 조경 등
강의노트는 여기를 참고해주세요. 👉🤍 선례의 건축이야기를 대학 강의, 교육자료, 스터디모임에서 자료로 사용하고 싶다는 문의가 많습니다. 출처를 밝혀주시고 상업적으로 사용하지 않는다면, 얼마든지 사용하셔도 됩니다. 부족한 영상을 좋게 봐주시고 도움이 되신다니 정말 기쁩니다. #선례의건축이야기 #설계자찾기 #건축설계 #나도건물주 이번 강의에서는 드디어 설계자 찾기!! 설계자 찾기에 대해서 배웁니다. 좋은 설계를 위해서 나와 찰떡인 설계자를 찾는건 당연히 중요한 일이겠죠! -22강정리- 1.설계자 찾기는? 1)설계조건 -설계범위 -건축물의 규모, 용도 -예상 공사비 -예상 설계비 2.설계비 1)건축설계 2)심의 3)허가 4)외주 3.설계조건 결정/설계비 1)설계비 산정 면적 2)건축사 설계비 기준 4.설계자 찾기 1)건축사 Pool 2)건축사 면담 5.기획설계를 통하여 얻을 수 있는 것 6.건축사 선정 기준 1)의사소통이 잘 된 건축사 2)건축계획을 충분히 반영한 건축사 7.설계게약 1)건축물의 설계 표준계약서 2)설계도면 목록 *하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
위드제이하우스는 20년이 넘는 경력과 함께 100여채의 시공을 진행하여 다양한 사례를 경험하였습니다. 언제나 정직하고 꼼꼼한 태도로 건축주 분들께 맞춤 상담을 진행하고 있습니다 ^^ 위드제이하우스의 건축이야기 블로그와 인스타에 방문하시면 유익한 건축 이야기를 만나실 수 있습니다. ▷ 설계 / 시공 / 인테리어 상담문의 🤍 ▷ 위드제이하우스의 건축이야기 블러그 🤍 ▷ 위드제이하우스 인스타그램 🤍
전원주택, 단독주택 시공 시, 건축비용을 줄이는 방법. 건축설계 비용과 기초, 골조, 마감재 비용 등을 현명하게 지출하려면? 명제근 건축사님과의 인터뷰 시리즈. 웰하우스 종합건축사사무소 🤍 문의 전화 02-579-6711 협업 및 기타 문의 living00🤍naver.com 문의 카톡 🤍 & 구독자분들과 함께 성장하고 있는 "가온파의 힐링라이프" 채널과 가온파에게 후원하실 수 있습니다.^^ 농협 351-2741-2000-43 김영대
상가주택, 근생빌딩, 다가구주택 등의 설계 용역비에 대하여 다소 비싸다고 인식을 하는 사람들이 있는 것 같은데 이에 대하여 설명한 영상입니다 * 연락처: tas4924🤍naver.com, 010-9026-9498(tas건축사사무소 김인환건축사) * homepage: 🤍 * cafe : 🤍 * blog : 🤍
설계 의뢰 시에 몇 가지 사항을 염두해두고 있다면 과잉으로 부과되는 시공비를 아낄 수 있는데요 오늘 시간에는 단독주택 건축 비용을 절감하는 설계 tip을 알려 드리겠습니다 ^^ 위드제이하우스의 건축이야기 블로그와 인스타에 방문하시면 다양한 인테리어 사례를 보실 수 있습니다 친절한 상담과 설계 또한 진행해드리고 있으니 영상 하단 링크를 참고해주세요 :) 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다~! ▷ 설계 / 시공 / 인테리어 상담문의 🤍 ▷ 위드제이하우스의 건축이야기 블러그 🤍 ▷ 위드제이하우스 인스타그램 🤍
민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 드리고 싶은 말씀 1. 닥터빌드가 향후 다룰 건축과 부동산 관련 실무 강좌 내용는 일반인들의 경제생활에 밀접한 연관이 있는 지식들입니다. 경제생활을 영위하는 누구나 알아야 하는 내용이기에 중고등학교 교육과정에 수록되어야 하지만 그렇지 못한 것이 현실입니다. 2. 최근 부동산을 재테크 수단으로 인식하는 경향이 많아짐에 따라 토지투자, 주택 신축 및 판매, 재개발, 재건축 투자, 경매투자 등과 관련된 부동산 재테크 강의가 인기폭발입니다. 부동산 인기강사들의 특징은 부동산 실무투자 경험이 전혀 없는 사람들, 남의 글이나 강의를 모방하는 사람들 (닥터빌드, 닥터부동산, 알부자의 유튜브 강의도 이미 모방 당하고 있지만 착하게 살아야 부자됩니다.), 전문적인 지식이 없고 애매하거나 추상적인 이야기로 혹세무민하는 사람들이 많습니다(특히 기사에 나와 있는 뻔한 근거를 대면서 집값이 오른다 내린다고 주장하는 영상을 유튜브에 올려서 관심을 끄는 분들은 유튜브 수익이 주 수입원이고 세무조사의 타켓이 되어도 잃을 것이 없는 분들이 대부분입니다. 즉 정상적인 기업을 운영하는 사람들은 정치색을 띨 수 없는 것입니다) 3. 2016년경 선량한 일반인들의 부동산 사기 피해를 줄이고 올바른 부동산 관련 상식을 전하고자 유튜브 강의를 시작하였습니다. 구독버튼을 누르시고 꾸준히 시청하신다면 부동산에 관한 상당한 실력이 배양 되리라 생각됩니다. 4. 참고로 유튜브 채녈 운영자가 부동산에 그렇게 전문가라면 유튜브 광고수익에 관심을 가질 필요는 없을 것입니다. 다만 저희는 광고 세팅이 되지 않는 영상을 유튜브 본사가 비노출 시키는 유튜브 정책이 느껴지기에 최소한의 광고 노출을 하게 될 것입니다. 수익이 발생한다면 전액 기부할 것입니다. ■ 학력 학력을 공개하지 않고 허위 경력만 공개하는 부동산 사기꾼들과 구별하기 위해서 미천한 강사의 약력을 상세히 공개합니다. 1. 한양대학교 법과대학 법학과 졸업 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 졸업(부동산학 석사) 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 졸업(부동산학 박사) 4. 건국대학교 미래지식교육원 주임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. ㈜ 닥터빌드 (설계/건축 비교견적 플랫폼) 대표이사 7. ㈜ 닥터빌드 C&D(종합건설, 실내건축, 도시정비업) 대표이사 8. (주)한빛알앤씨 (부동산 분양/광고대행사) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회) 3. 미준공 건물의 법정지상권에 관한 연구 (건국대부동산대학원) 4. 소규모건축 빌패기와 성공기 (매가랜드 刊) 5. 집짓기 노하우 (매일경제출판사刊) 6. 부동산 계약서 작성 사례집 (한국법학교육원 刊) 7. 만화로 보는 민법판례집 (한국법학교육원刊) 외 다수 ■ 경력 1. 1998년부터~ 현재까지, 부동산 민법 및 계약법, 건축 관련 강의(현재, 건국대학교 미래지식교육원 주임교수, 일반인 수강생 대상 건축과 토지투자 관련 리스크 강의) 2. 2006년부터~ 현재까지, 부동산 매매법인과 주택신축판매법인 운영 3. 2011년부터~ 현재까지. 건설법인과 주택 신축,실내건축 전문 (주)나무숨 운영- 현재는 두유종합건설로 종합건설업면허 취득 4. 2011년부터 ~ 2018년 까지 부동산학원 및 부동산 교육사업체 운영(민법 강사 겸임) 5. 2015년 공인중개사 전문학원 한국법학교육원/올에듀넷 법인인수 6. 2016년 건국대학교 미래지식교육원 주임교수 임명-소규모건축 디벨로퍼 과정, 재개발 재건축과정, 토지투자과정, 농지산지투자과정 과정 등 운영) 7. 2018년 메가랜드 (메가스터디 출자법인)에 학원 및 온라인교육사업체 영업양도 8. 2018년 부동산 광고대행 및 분양대행법인 창설 (10~20년 경력자들 영입) 9. 2018년 건축설계 및 시공 비교견적 플랫폼 (주) 닥터빌드 오픈 (건축 및 인테리어 O2O플랫폼) 10. 2019년 매일경제 교육 에이전시와 교육사업협력 계약 11. 2019년 무궁화 신탁과 업무협약 (분양대행사 및 광고대행사), 법무법인 로스토리와 업무협약, 국민대학교 건축 디자인 대학원 겸임 교수 이메일: drbuild🤍drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 / 02-562-1300 관여 기관 목록 ● 건축 관련 1. 닥터빌드 (설계 건축 비교견적 플랫폼) - 🤍 | TEL 1544-8383 ● 건축/부동산 교육 관련 ∎ 닥터빌드 건축주대학 - 🤍 ∎ 닥터빌드 무료 건축강의실 바로가기 - 🤍 ● 부동산 경매, 개발, 분양, 광고 ∎ 한빛알앤씨 - 🤍 ∎ 닥터빌드 C&D (건설 및 분양, 광고대행사) - 🤍 ∎ 새대한공인중개사협회 - 🤍
건축물의 설계 표준계약서 국토교통부 표준계약서 2019.12.31. -설계비지불시기는? -특약사항은? -부동산개발 기초지식공부하기 -수익형부동산 공부하기 -건축사가 말하는 부동산기초지식 -노후준비를 위한 부동산개발 -부동산기초지식 건축가강의 -부동산실전지식이해하기 -건축가말하는 수익형부동산기초지식공부하기 -부동산개발과 건축주기초지식 #설계표준계약서 #설계약서 #부동산개발 건축사 이관용의 오픈스케일건축사사무소 건축가 건축설계 설계상담 02-558-8983 홈페이지: 🤍openscale.net -이관용건축학교 🤍 이관용의 건축블로그 - 🤍 오픈스케일건축사사무소 - 🤍 인스타그램 🤍
수많은 다중주택, 근생 건물, 꼬마빌딩을 설계한 소이현 E&A 이형근 건축사를 모시고 건축주가 건축 설계시 알아야 팁 및 설계 의뢰 비용 등을 알아봤습니다. #건축#꼬마빌딩건축#근생빌딩건축#설계#시공#건축사
상가 주택 빌딩 신축건물 설계 싸게 가성비 좋게하는 방법-팁or노하우 안녕하세요. 정훈아빠입니다. 두 번째 영상을 올리네요 초보 건축주님들이 정말 정말 꼭 보셔야 하는 영상입니다 특약관련 자료는 네이버 카페 아래 주소로 들어오시면 확인 하실 수 있어요 네이버 카페 - 상가 주택 빌딩 건축 공부해서 싸고 좋은 건물 짓기 건축주 모임 🤍 네이버 블로그 - 정훈아빠의 블로그 세상 🤍
사업명 : (주)유시스템 공장 및 사옥 신축 위치 : 평택시 진위3산업단지 용도 : 생산시설 대지면적 : 3,384m² 연면적 : 3,790m² 층수 : 지상3층 설계/준공 : 2021년 / 2022년 #건축사사무소이작 #건축설계 #공장 #공장디자인 #사옥 #생산시설 #공장건축 #공장설계 #평택 #공단 #진위산업단지 #유시스템 📢BGM ✔️Track - The Inspiration - Inspiring Cinematic Music ✔️Soundcloud - 🤍 ✔️나눔뮤직 - 🤍
새해 복 많이 받으세요~ ^^ 기다리시던 2020년 첫 영상을 업로드 드립니다. 예비 건축주, 예비 귀농귀농인 분들을 위해 무료로 건축 설계도면을 받을 수 잇는 방법 2가지와 귀농귀농을 위한 지원사업 1가지를 알려드립니다. 새해 첫 영상이니만큼 도움이 되셨음 좋겠네요.^^ #설계도면 #무료설계도 #무료시방서 전원주택 관련 정보와 함께 소소한 가온파의 전원생활 이야기를 함께 하실 분들은 구독! 알림체크 해주세요~~ ^^ 문의 사항은 카톡 아이디 living00 or 메일 living00🤍naver.com 으로 부탁드립니다.
안녕하세요 예감조은집입니다. 건축을 통해 사람의 삶을 행복하게 만들고 싶습니다 집은 삶을 담아내는 그릇입니다 또한 살고자 하는 사람의 마음과 짓고자 하는 의미를 담아 새로운 생명을 불어넣는 것이 바로 집을 짓는 일이라고 생각합니다 이번 영상은 "설계변경에 대하여 " 입니다 집을 짓다보면 설계 변경을 하고 싶을 때가 있습니다 그런 분들을 위한 설계변경에 대하여 설계변경의 사유, 설계변경 최소화 하는 방법등 도움이 되실만한 내용으로 준비해봤습니다. 건축에 관심 있는 분이나 건축을 계획하고 계신 분들에게 도움이 되실만한 내용으로 준비했습니다 많은 관심 부탁드리겠습니다 감사합니다 [예감 인스타] 🤍 [예감 블로그] 🤍 [예감 카페] 🤍
설계비를 비싸게 받으려면? 설계비와 업무의 질 #건축설계비 #비싼설계비 #건축사 건축사 이관용의 건축실무 설계상담 02-558-8983 (주)오픈스케일건축사사무소 -이관용건축학교 🤍 이관용의 건축블로그 - 🤍 오픈스케일건축사사무소 - 🤍 인스타그램 🤍
time stamp📍 00:00 인트로 00:17 첫 번째 질문_ 7평 땅에 집 짓기 03:16 두 번째 질문_ 호텔식 욕실과 일반 욕실 차이점 04:38 세 번째 질문_ 액티브 하우스와 패시브 하우스 한 주택에 공존 가능한가요? 06:13 네 번째 질문_ 건축사사무소 수수료 08:22 아웃트로 공간기록의 포트폴리오 영상 👉 🤍 공간기록 홈페이지 👉 : 🤍 공간기록 인스타그램 👉: 🤍 공간기록 노션 👉 : 🤍 #건축사김선용 #공간기록
남들보다 더 많이 일하면서도 그만큼의 대우를 확실히 받고 있지 못하다면, 계속 그 일을 하는 게 맞는 걸까? 막상 설계사무소에 들어가면 어, 이건 내가 생각했던 것과 다른데? 이상과 현실은 늘 다르다. 이대로 계속 설계를 할 것인가, 아니면 연봉 더 많이 주는 지원 직군으로 옮길 것인가? 당신의 선택은?
일반인들이 건축설계비 관련해서 궁금한 점을 알려드리기 위해 가급적 현실에 맞게 가격을 설명을 하였습니다. 그 가격구성요소가 간단치 않아 실제와 차이가 있을 수 있으므로 개략적인 참조를 위한 것으로 생각하시면 좋을 것 같습니다. 실제의 건축 설계 계약을 위해서는 상세하게 고려하고 검토해야 할 사항이 많음을 알려드립니다.
안녕하세요! 배씨입니다. 이번 영상은 개인적으로 가장 이상적인 설계라고 생각되는 30평 전원주택 골조공사 입니다. 그동안 공사 과정에 대한 설명은 많이 올렸기에, 가장 궁금해하시는 비용부분을 다룬 영상입니다. 개인적으로 마감까지 해놓고 나면 인테리어가 예쁠 집이라 생각됩니다. 인테리어/마감까지 포함된 공사비용 공개와 최종 집의 모습이 궁금하시다면 2편도 많이 기대해주세요! 오늘도 영상 봐주셔서 감사합니다.
#나무주택 #전원주택 #목조주택 #황토주택 #통나무황토주택 #한옥 나무나라 #나무나라 윤이사 #주식회사 나무나라 #전원주택짓기 #목조주택짓기 #통나무황토주택짓기 # 나무주택짓기 #한옥짓기 내 집을 설계하고 싶은데 잘 모르시겠다구요? 그렇다면 이 영상을 꼭 확인해주세요~! Make a Wish - Joakim Karud Youtube : 🤍 Soundcloud : 🤍 Music Playlist by 🤍
#노출콘크리트카페#카페건축비용#함평포베오커피 45.55평 카페 건축 몰아보기 0:00:00 45.55평 카페 공사 현장 🤍 0:00:48 45.55평 카페 설계 디자인/컨셉 🤍 0:18:15 45.55평 카페 타임랩스 🤍 0:21:50 45.55평 카페 건축비 원가공개 🤍 🌎 🤍gwangsung.kr ⭐ 🤍instagram.com/archiuno_official 📧 wnsgur1289🤍naver.com 📞 055-275-4302
‘건축탐구 집’ 에서 집.알.못.(집을 알지 못하는 사람들)들을 위해 김창균 건축가와 함께 집에 대한 궁금증을 해결한다. 집을 짓고자 하는 건축주를 만났을 때 '어떤 집을 짓고 싶으세요?' 건축사는 묻는다. 그러면 보통 40평대 집에 방은 3개, 넓은 거실에 넓은 주방을 요청하는데 사실 그 질문은 건축주의 삶과 이야기가 담긴 집을 짓기 위한 질문이다. 집이라는 공간이 집을 짓는 사람의 마음을 담고 이야기를 담을 수 있어야 삶이 이어지기 때문이다. 누군가는 경사진 비탈길에 집을 올리고 누군가는 땅속에 집을 짓기도 한다. 자연을 거스르지 않고 더불어서 살아갈 수 있는 땅이라면 어떤 땅이라도 자신에게 잘 맞는 땅이 있다고 한다다. 독특한 땅일수록 개성 있는 집이 만들어질 수 있는 조건이 된다. 큰 집, 비싼 집, 새로 지은 집 모두 좋지만, 무엇보다 나만의 삶이 담긴 집이 바로 ‘좋은 집’ 아닐까? 나의 삶과 이야기가 담긴 ‘좋은 집’을 짓기 위한 솔루션을 지금 만나보자. 1. 어떤 땅에 집을 지어야 할까? 2. 어떤 모습의 집을 지어야 할까? 3. 창이 큰 집, 춥지 않을까? #건축탐구집#집짓기솔루션#건축가가알려주는집짓기#전원주택#라이프스타일
비닐하우스도 건축설계를 해야 될까요? 경우에 따라 다릅니다. 건축설계는 어떤 경우에 하는 것인지 이야기합니다. #건축설계 #건축허가
#그만하자 #하자없는 시공 #건설시공 #건축 #건설 "건물 공사를 의뢰하는 고객과 전문시공업체 그만하자가 함께하는 안전하고 예쁜 건물 짓기 프로젝트” 왜 그만하자인가? 1. 정확한 진단 ! -고객의 요청사항을 분석해 24시간내에 대안을 제시합니다. 검수가 필요할 시 구조기술사의 의견을 참고 합니다. 2. 믿을 수 있다! -그만하자의 포트폴리오를 확인할 수 있습니다. 건물 외관부터 실내인테리어까지 다수의 시공내역을 공유합니다. 디자인이 세련되고 아름다운 집과 건물을 짓습니다. 3. 안전하다 ! -선급금지급보증, 공사이행보증, 하자보증 등 계약금을 지급할 때부터 시공이 완료될 때까지 공사대금이 안전하게 보호됩니다. 건축주와의 커뮤니케이션을 원할하게 하고 대한상사중재원을 통해 분쟁을 쉽게 해결합니다. 내 집, 내 건물, 내 보금자리를 믿고 맡길 수 있는 그 곳 "그만하자" - 소개글 – 그만하자는 2대째 건축공사 사업을 이어오고 있다. 건축공사 분야는 그동안 업체의 횡포 정보불균형 공사가격 비표준화 불완전한 계약 등등등... 수많은 문제점을 안고 있다. 그만하자는 건축시공 생태계를 변화시켜보고자 하자없는 시공를 하려면 어떻게 해야하는지 실제 사례를 토대로 전달하는 데 그 의미가 있다 안전한 계약 시스템으로 여러분들의 보금자리를 마련해보세요. 사이트 : 🤍
#인천교육연수원 #연수하이라이트 #설계용역 #시설공사 #김병민 #주무관 설계용역에 대해 알려드립니다.
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![대부분의 분쟁은 설계도면에서 시작됩니다 [건축분쟁3화]](https://i.ytimg.com/vi/zGzG0edKxKI/mqdefault.jpg "대부분의 분쟁은 설계도면에서 시작됩니다 [건축분쟁3화]")
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![[연속재생] 프로젝트 B 현장 45.55평 카페 설계부터 건축비 원가 공개까지 한 번에 몰아보기(숙면하는방법, 수면asmr목소리)](https://i.ytimg.com/vi/8hNfuneAb3I/mqdefault.jpg "[연속재생] 프로젝트 B 현장 45.55평 카페 설계부터 건축비 원가 공개까지 한 번에 몰아보기(숙면하는방법, 수면asmr목소리)")
